从少女轻小说到恐怖故事均有涉猎的女性作家，在过去的半年里一直应邀为某杂志撰写短篇怪谈。她的故事均来自读者投稿的个人经历，其中有一位女孩的投稿让她卷入了难以想象的恐怖深渊。女孩曾租住一间公寓，但是经常会听到衣服摩擦榻榻米的声音。作家按图索骥前去调查，结果发现不仅女孩的房间，整栋公寓其他房间也曾有过离奇的事件。她和作家好友平冈芳明、灵异事件爱好者三泽彻夫以及丈夫直人不断追查，甚至跨越长达百年的历史，终于找到了这块土地上所发生的一系列恐怖事件的源头……
本片根据《十二国记》的作者小野不由美的原作《残秽》改编。
